墙屋面漏水未交物业费，我该如何做？

房子漏水不能作为不交物业费的理由。依据《物业管理条例》，物业应负责公共区域维修，但业主也需按时缴费。不交物业费会影响物业服务质量和小区整体运营，严重时可能导致法律纠纷和信用受损。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
收到律师函需重视。操作如下：1.与物业沟通，明确漏水原因及维修责任；2.若物业不配合，可向业主委员会反映，请求介入调解；3.如仍无法解决，咨询律师，准备证据，考虑起诉物业。每一步都需保留证据，以便后续维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对此类情况，常见处理方式有与物业协商、通过业主委员会调解或法律途径解决。若漏水问题严重且物业不作为，建议先与物业沟通，无果后考虑通过业主委员会或法律手段维权。